Qui trovate tutti i nostri servizi !
Nel caso vi siate affidati a noi, i servizi che vedete elencati sotto relativi a COMPRAVENDITE e LOCAZIONI sono compresi nella provvigione.
LOCAZIONI
Valutazione e Consulenza : stima del valore di mercato dell’immobile e consulenza su strategie di locazione;
Comunicazione e Marketing : promozione dell’immobile attraverso vari canali, inclusi siti web, social media;
Selezione degli inquilini : screening approfondito dei potenziali inquilini, inclusa la verifica del reddito e delle referenze;
Contrattualistica : redazione e gestione dei contratti di locazione, assicurando la conformità legale.
Attestazione di conformità presso Associazione di categoria prescelta, in caso di contratto agevolato;
Gestione delle visite : organizzazione e gestione delle visite all’immobile per i potenziali inquilini;
Assistenza e mediazione : supporto durante tutto il processo di negoziazione e mediazione tra locatore e inquilino.
Risoluzione delle Controversie : assistenza nella gestione di eventuali controversie tra locatore e inquilino.
Servizi Post-Locazione : gestione delle pratiche di fine contratto e restituzione dell’immobile.
COMPRAVENDITE
Valutazione immobile: stima della proprietà con relazione esplicativa;
Marketing e comunicazione: promozione dell’immobile su vari canali (siti web, social media);
Visure catastali e ipotecarie con l’ausilio del canale riservato agli agenti operanti nel settore, dall’Agenzia delle Entrate;
Accesso agli atti presso l’ufficio predisposto, nel comune in cui si trova l’immobile;
Consulenza legale e fiscale: formulazione dei contratti: tasse e regolamentazioni;
Negoziazione : Mediazione tra acquirente e venditore per raggiungere un accordo;
Assistenza Finanziaria : Supporto per ottenere mutui e finanziamenti;
Preparazione documentazione : redazione e gestione di tutta la documentazione necessaria per la finalizzazione compravendita presso lo studio notarile prescelto.
In caso decidiate di vendere o locare il vostro immobile in maniera autonoma e abbiate bisogno di qualche consulenza o servizio, per chiarezza abbiamo creduto opportuno mettere on line la nostra richiesta economica (quando possibile) per i vari servizi:
Accesso agli atti ………………………………………………………. € 60
Assistenza Finanziaria:
supporto per ottenere mutui e finanziamenti
Attestazione conformità……………………………………………. € 150 (comprensivo di spese)
( presso Associazione di categoria prescelta, in caso di contratto agevolato)
Frazionamenti
APE Attestato prestazione energetica……………………… € 150 ca. (variabile per m²)
APE e ATTESTATO CONFORMITÀ …………………………….. € 250 (spese comprese)
Servizi fotografici professionali………………………………… € 300
Homestaging
Sanatorie*
*Nel caso di sanatorie e difformità, anche riguardo il piano salva casa di cui parliamo ampliamente, vi faremo un preventivo comprensivo di tutte le spese (tecnici e professionisti compresi se devono essere interpellati) per sistemare le varie difformità o problematiche. Resta inteso che questa voce è compresa nel nostro incarico in caso di compravendite (spese vive a parte).
